Este boletín tiene como objetivo proporcionar una breve descripción de la evolución del coste debido al coste de la energía cada vez más desafiante y la inflación elevada. Esto lleva a un cambio en las tarifas de los materiales de construcción para el próximo año.
Empezando con un panorama general, el producto interior bruto español a finales de 2022 seguía creciendo a pesar de que la inflación seguía aumentando un 0,1% según el INE (Instituto Nacional de Estadística). Las materias primas en general tuvieron un incremento de más de un 30% desde el inicio de la pandemia del Covid, según el instituto INE.
El instituto RICS advirtió que el crecimiento del sector de la construcción residencial todavía está en crecimiento, pero las expectativas son poco a poco menos generosas.
La industria inmobiliaria en la isla aporta el 20% del PIB. Ahora el sector enfrenta algunos desafíos ya que ahora hay una gran demanda de mano de obra cualificada debido a la creciente demanda de proyectos residenciales de lujo y al mismo tiempo la falta de materias primas a nivel mundial y del continente.
El año pasado los costos de construcción tuvieron un incremento del 30% según el INE (Instituto Nacional de Estadística) debido al constante aumento de las materias primas, la guerra y otros rubros los materiales siderúrgicos tuvieron un incremento en el mercado español alrededor del el 50%, la madera el 39,6%, la cerámica el 39,6% y el aceite el 52,8%.
Aquí, localmente en Mallorca, hemos recibido la actualización de precios de diferentes industriales, dónde analizando los mismos vemos que han subido +10% en materiales prefabricados, +13% en paredes de yeso y aislamiento, +11% en hormigón, todo ello de media y dependiendo de la solución constructiva. Esto puede ser extrapolable al resto de materiales de construcción.
Este año que empieza promete ser un reto muy interesante por la cantidad de proyectos que estamos afrontando por toda la isla en Pollença, Alcudia, Manacor y Palma.
