Cuando un comprador ve su casa, necesita imaginarse viviendo allí. Ya sea que decida renovar o simplemente arreglar su casa, hay muchas maneras ingeniosas de aumentar sus posibilidades de una venta rápida.
Según Rightmove, las casas en escena se venden por un 8% más que las casas en escena.
La puesta en escena de una casa implica reinventar el mobiliario y la decoración. El objetivo es evitar el desorden, crear orden y presentar un lienzo limpio que tenga la cantidad justa de personalidad para atraer al comprador. Por lo general, la puesta en escena implica la creación de una paleta neutra con mucha luz, ya sea en una villa de lujo moderna o en una casa adosada de estilo antiguo.
El término puesta en escena se remonta a principios de la década de 1970. En ese momento, Barb Schwarz estaba trabajando en el sector inmobiliario de Seattle cuando empezó a vestir las casas que vendía. Hoy en día, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE. UU., El 82% de los agentes de los compradores dicen que “la puesta en escena hizo que al comprador le resultara más fácil visualizar la propiedad como una futura casa”.
Las personas que vienen a ver su propiedad están comprando un estilo de vida, y la puesta en escena ayuda a que su casa se adapte a esta visión. Por lo general, esto implica la eliminación de objetos personales, lo que puede ser difícil, especialmente cuando tiene recuerdos felices y un apego emocional a la propiedad. Es por eso que contratar a una empresa con experiencia en puesta en escena y diseño de interiores es una excelente manera de optimizar su espacio desde una perspectiva exterior.
Actualizar el interior de su propiedad va un paso más allá de la puesta en escena. Tarda un poco más, pero los resultados pueden ser fantásticos.
Al principio, puede parecer contradictorio trabajar en el diseño de interiores justo antes de vender. Pero hay muchas razones por las que un comprador agradecería la actualización. Tal vez la casa fue decorada por última vez hace un tiempo, tal vez sus gustos son menos neutrales, o tal vez simplemente le gustaría maximizar el potencial de su propiedad.
Estas son solo algunas de las formas en que los diseñadores de interiores pueden ayudar a que su propiedad se destaque:
- Aprovecha al máximo tu espacio
Los diseñadores de interiores pueden utilizar su conocimiento de los principios del diseño para optimizar su espacio. Eso podría significar crear un mejor flujo, configurar espacios habitables que sean más funcionales o encontrar formas ingeniosas de agregar un almacenamiento atractivo.
- Armoniza con tu entorno
Las propiedades mallorquinas tienen la ventaja inmediata de estar en una hermosa isla, rodeadas de amplias vistas al campo y al mar. Ya sea que se encuentre en un ático o en una casa de campo, los diseñadores de interiores pueden ayudar a que su propiedad se adapte a su entorno, utilizando materiales naturales o artículos de origen local.
Arreglar su diseño de interiores no tiene por qué ser un desafío, incluso si posee una gran villa de lujo. El equipo adecuado puede asesorar sobre materiales y acabados, así como gestionar el proyecto, eliminando el estrés de su proyecto.
Si decide que su propiedad necesita más que un pequeño retoque, la remodelación podría ser la respuesta. Esto podría ser cualquier cosa, desde solucionar problemas estructurales importantes hasta crear espacios deseables.
Trate de pensar detenidamente en lo que agregaría valor a la propiedad. Y considere lo que debe hacerse desde la perspectiva de un extraño, no solo desde la perspectiva de usted mismo. Esto puede ser particularmente difícil cuando ha puesto su corazón en una casa; lo que usted aprecia puede no ser lo mismo que lo que buscan los demás.
Si necesita asesoramiento sobre la renovación de su propiedad, póngase en contacto. Nuestro equipo está feliz de ayudar con todo, desde la arquitectura hasta la gestión de proyectos, y trabajamos en estrecha colaboración con empresas constructoras en Mallorca.
Tener un hermoso jardín en una villa mallorquina es deseable, pero debe verse bien cuidado. El paisajismo puede ayudar a domesticar y revitalizar los espacios al aire libre, hacerlos más fáciles de mantener y, en general, parecer más atractivos.
El paisajismo crea un bonito jardín. Puede ampliar su espacio vital, crear privacidad y construir áreas funcionales como terrazas para cenar al aire libre. El diseño correcto también podría aumentar el precio de su propiedad.
Desde 2006, hemos estado utilizando nuestro amplio conocimiento de la promoción inmobiliaria para ayudar a los clientes a crear casas de ensueño y propiedades de inversión en Mallorca.
Nuestro equipo de profesionales tiene experiencia en arquitectura, diseño de interiores, ingeniería, paisajismo y gestión integral de obra.
Cualquiera que sea la forma que adopte su proyecto, desde la remodelación tradicional de casas adosadas hasta diseños de villas contemporáneas, podemos ayudarlo. Consulte nuestras páginas de servicios para encontrar más.
