Todo proyecto de construcción necesita una planificación y ejecución cuidadosas, más aún cuando el proyecto se realiza en el extranjero. Esta puede ser una gran tarea para un individuo. Sin embargo, un gerente de proyectos profesional y con experiencia puede ayudarlo a tener éxito. Pueden prever peligros, asesorar sobre la mejor ruta y gestionar el proceso de construcción de su villa mallorquina de principio a fin.
Un director de proyectos de construcción trabaja en beneficio de sus clientes. Están ahí para crear una construcción exitosa, basándose en su profundo conocimiento. El gerente de proyecto planifica con anticipación, idealmente previniendo cualquier problema antes de que surja o resolviéndolo rápidamente cuando surja.
Su gerente de proyecto debe proporcionar informes periódicos para que siempre esté actualizado sobre su proyecto.
1. Evite errores
Con la mejor voluntad del mundo, los proyectos de construcción no siempre salen según lo planeado. Ya sea que se trate de un problema menor con las demoras del proveedor o un problema importante con los permisos de planificación, debe asegurarse de que los problemas se puedan resolver, o incluso mejor evitar, con éxito.
Un director de proyecto sabe qué buscar. Tienen experiencia en la planificación anticipada para una variedad de escenarios y pueden administrar los riesgos en el proyecto.
2. Sea una presencia en el sitio
Un jefe de proyecto debe visitar su obra mallorquina con regularidad, para que pueda ver lo que está sucediendo de primera mano. Pueden ser tus ojos en el suelo.
Esto no solo significa que pueden evaluar adecuadamente el trabajo, sino que también les ayuda a mantener una buena relación con los contratistas y responder cualquier consulta, optimizando su proyecto.
3. Mantente encaminado
La gestión del tiempo es una parte esencial del rol de un director de proyecto. Un gerente de proyecto sabe cómo mantener un proyecto funcionando sin problemas e integrar los cambios necesarios, teniendo en cuenta el alcance original del trabajo.
Los gerentes de proyectos dedicados también trabajarán de acuerdo con su presupuesto, ayudándolo a administrar los costos, manteniéndolo informado y supervisando la facturación.
Esto significa que puede concentrarse en otros aspectos de sus objetivos. Ya sea que su chalet mallorquin sea una oportunidad de inversión o una casa familiar, contratar a un gerente de proyecto significa que puede dedicar su tiempo a las otras actividades que necesita hacer para tener éxito.
4. Coordinar a todos usando habilidades técnicas
Un director de proyecto sabe lo que todo el mundo debería hacer y cómo (al menos hasta cierto punto). Tienen el conocimiento técnico para coordinar el sitio y comprender lo que se necesita para tareas específicas. Por lo tanto, no importa quién esté en el sitio, pueden ayudar a que todo salga según lo planeado.
5. Conozca el área local
Un director de proyecto local tiene contactos, conocimientos y experiencia locales. Pueden ayudarlo a encontrar los constructores adecuados, buscar los diseñadores adecuados para satisfacer sus gustos y obtener estimaciones según sea necesario a través de su red de comerciantes altamente calificados.
Esto puede ahorrarle dinero y estrés, sabiendo que las personas adecuadas están en el lugar haciendo el trabajo por el precio correcto.
Su jefe de proyecto podrá mostrarle sus proyectos anteriores de naturaleza similar. Deben tener una buena reputación local y estar dispuestos a trabajar con usted para lograr su visión.
Un director de proyecto está ahí para ahorrarle tiempo, dinero y estrés, y algunas empresas, como LF91, lo amplían a la atención posventa. De hecho, ofrecemos una garantía en todos los trabajos que supervisamos, brindándole esa tranquilidad adicional.
En LF91, ofrecemos gestión integral de la construcción junto con servicios en diseño de interiores, ingeniería, paisajismo y arquitectura.
Desde 2006, hemos estado utilizando nuestra experiencia en el desarrollo de propiedades para ayudar a los clientes a crear casas de ensueño y propiedades de inversión en Mallorca.
Tenemos un conocimiento profundo del área local y siempre estamos interesados en conocer nuevos proyectos. Para obtener más información, póngase en contacto o consulte nuestras páginas de servicio.