LF91 Property Care Mallorca

Was LF91 Property Care ist und für wen es gedacht ist

LF91 Property Care ist ein Service zur Instandhaltung von Immobilien auf Mallorca, der als Hausbetreuung das ganze Jahr über die Pflege eines Hauses übernimmt. Er koordiniert die Aufgaben, die ein Haus braucht (Reinigung, Garten, Pool, Installationen, Betreuung von Besuchern und Dienstleistern), damit der Eigentümer sie nicht einzeln organisieren muss.

Er richtet sich an:

• Eigentümer, die auf Mallorca leben und die Pflege ihres Hauses abgeben möchten.
• Eigentümer von Zweitwohnsitzen, die längere Zeit außerhalb der Insel verbringen.
• Eigentümer von Villen und Fincas mit Garten und Pool, die eine regelmäßige Kontrolle brauchen.
• Kunden von LF91, die möchten, dass das Team, das ihr Haus kennt, es weiterhin betreut.

Leistungen von LF91 Property Care auf Mallorca

Der Service gliedert sich in sieben Bereiche. Wir passen sie an jede Immobilie an und kombinieren sie zu einem maßgeschneiderten Plan, je nachdem, was Ihr Haus braucht.

Immobilienbetreuung

Ein einziger Ansprechpartner kümmert sich um Ihre Immobilie. Er überwacht den Zustand des Hauses, koordiniert die verschiedenen Dienstleister, bearbeitet Meldungen und Vorfälle und hält Sie über alles auf dem Laufenden, was geschieht, auch wenn Sie nicht auf Mallorca sind. So müssen Sie weder jeden Fachbetrieb einzeln anrufen noch sich um jedes Detail kümmern: Sie haben eine Bezugsperson, die Ihr Haus kennt und dafür sorgt, dass alles funktioniert.

Housekeeping

Die Pflege des Hausinneren: Bettwäsche und Badtextilien, Nachfüllen des Notwendigen, Ordnung und Lüftung. Wir bereiten das Haus auf Ihre Ankunft oder die Ihrer Gäste vor, mit gemachten Betten, aufgefüllten Vorräten und allem an seinem Platz, und hinterlassen es nach Ihrer Abreise in Ordnung. So betreten Sie ein frisches, gelüftetes Haus, das vom ersten Moment an bezugsfertig ist.

Instandhaltung

Regelmäßige Kontrolle des Hauses und seiner Installationen: Fenster und Türen, Klimaanlagen, Elektrik, Sanitär, Dächer und Außenbereiche. Wir erkennen kleine Probleme, bevor sie zu Schäden werden, und koordinieren die Reparatur mit den passenden Fachleuten, von der Meldung bis zur Fertigstellung der Arbeit. Eine kontinuierliche Instandhaltung schützt den Wert der Immobilie und erspart kostspielige Überraschungen, vor allem bei einem Haus, das zeitweise leer steht.

Gartenpflege

Pflege des Gartens und der Außenbereiche: Schnitt, Bewässerung, Pflanzen und Rasen. Im mediterranen Klima braucht ein gut gepflegter Garten Regelmäßigkeit und Kenntnis der Pflanzenarten, außerdem eine Bewässerung, die auf jede Jahreszeit abgestimmt ist, damit er grün bleibt, ohne unnötig Wasser zu verbrauchen. Wenn Ihr Garten eine neue Gestaltung braucht, können Sie sich unseren Service für Landschaftsgestaltung auf Mallorca ansehen.

Poolpflege

Kontrolle und Wartung des Pools: Wasserqualität, Reinigung, Anlagentechnik und Filterung sowie die Inbetriebnahme zu Saisonbeginn. Wir achten darauf, dass das Wasser in gutem Zustand ist und die Anlagen funktionieren, und koordinieren jede Reparatur mit dem passenden Techniker. Ein gepflegter Pool ist sicherer, hält länger und ist einsatzbereit, wenn Sie ihn nutzen möchten, ohne Wartezeiten und ohne Überraschungen in letzter Minute.

Reinigung

Regelmäßige Reinigung des Hauses und der Außenbereiche, gründliche Saisonreinigung und Reinigung vor Ihrer Ankunft. Die Reinigung wird je nach Nutzung Ihres Hauses und in der vereinbarten Häufigkeit geplant: regelmäßig, vor jedem Aufenthalt oder zu den wichtigen Zeitpunkten im Jahr. So ist das Haus immer makellos, und Sie müssen nur ankommen und es genießen.

Conciergeservice

Persönliche Betreuung für alles, was anfällt: Dienstleister und Besucher empfangen, Lieferungen und alltägliche Erledigungen übernehmen und Unvorhergesehenes lösen, wenn Sie nicht im Haus sind. Das ist die Person, die die Tür öffnet, prüft, ob alles in Ordnung ist, und Ihnen Bescheid gibt, wenn etwas Ihre Entscheidung erfordert. Mit dem Conciergeservice bleibt Ihr Haus auch dann nicht unbeaufsichtigt, wenn Sie weit weg sind.

Für Kunden von LF91 und für alle, die es noch nicht sind

Wenn LF91 Ihr Haus gebaut, renoviert oder eingerichtet hat, kennen wir das Haus von innen: die Pläne, die Materialien, die Installationen und die Fachleute, die daran gearbeitet haben. Das erleichtert die Instandhaltung und verkürzt die Reaktionszeiten, wenn etwas ausfällt.

Wenn Ihr Haus nicht von LF91 stammt, beginnen wir mit einer Prüfung der Immobilie, um ihren Zustand und ihren Bedarf zu erfassen, und planen von dort aus den Service. In beiden Fällen erhalten Sie dieselbe Betreuung und einen einzigen Ansprechpartner.

So arbeiten wir

Jede Immobilie ist anders, aber die Methode stützt sich auf dieselben Schritte:

1. Prüfung der Immobilie: Wir besichtigen Haus, Garten und Pool und halten fest, in welchem Zustand sie sind und was sie benötigen.
2. Maßgeschneiderter Pflegeplan: Wir legen fest, welche Aufgaben erledigt werden, wie oft und von wem.
3. Koordination und Ausführung: Wir planen und überwachen die Arbeit jedes Bereichs unter einem einzigen Ansprechpartner.
4. Laufende Begleitung: Wir informieren Sie über den Zustand der Immobilie und passen den Plan an, wenn sich Ihre Bedürfnisse ändern.

Ein weiterer Service des Studios

LF91 Property Care ergänzt die übrigen Leistungen von LF91. Wenn Sie überlegen, zu bauen oder zu renovieren, informieren Sie sich über unser Projektmanagement auf Mallorca.