Can Xandot
Una joya en el campo mallorquín
Una casa de prestigio en Pollença en plena naturaleza Can Xandot es una propiedad inmobiliaria de lujo en venta...
Muy cerca de la primera línea de mar, un antiguo bloque plurifamiliar se transforma en una única vivienda unifamiliar. LF91.comaborda la obra con la paciencia del artesano y la precisión del gestor que no deja nada al azar. Primero se vacía la arquitectura existente, se conserva la estructura y se refuerza con rigor. Después, la piel y los espacios vuelven a nacer con una lógica serena, donde la luz ordena, la piedra protege y la madera humaniza.
La fachada combina piedra caliza de Binissalem con zonas aplacadas en piedra de Santanyí. El cerramiento se reviste con aislamiento térmico por el exterior, evitando puentes térmicos y garantizando confort todo el año. La carpintería exterior de aluminio Schüco dibuja huecos nítidos. Dentro, pavimentos y alicatados de gres porcelánico de alta gama dialogan con una carpintería interior de roble lacada. Los paramentos de cartón yeso con perlita de alta dureza y resistencia a la humedad completan una base técnica impecable que nunca se impone.
La casa se organiza en planta baja, dos plantas piso y una cubierta plana transitable. En la planta baja, el acceso se abre a un hall silencioso con escalera y ascensor panorámico de vidrio. A un lado, el garaje se integra con el trastero y la lavandería. Al otro, un gimnasio completo respira al patio. Un dormitorio doble y un baño generoso permiten una vida cómoda a nivel de calle, cercana al jardín y a la brisa marina.
En la primera planta, la intimidad manda. Tres dormitorios dobles, todos con baño en suite y salida a terraza, disfrutan de tabiques insonorizados que preservan el descanso. La luz tamizada se posa en textiles naturales y en encimeras veteadas que parecen dibujar el tiempo, un interior pensado para durar y envejecer con belleza.
La segunda planta es el corazón social. Un salón comedor continuo se funde con la cocina de líneas limpias, herrajes invisibles y luminarias de trazo fino. Las terrazas prolongan la estancia hacia el paisaje, escenario de comidas largas y conversaciones sin prisa. Aquí se ubica también una cuarta habitación doble con baño en suite y su propia terraza, una suite flexible para invitados o trabajo en calma.
La cubierta es un mirador habitable. Una lámina de agua de 15 m² extiende la arquitectura hacia el horizonte. Junto a la piscina, barbacoa, comedor exterior y solárium crean un refugio de tardes lentas. Una ducha al aire libre y un aseo completan un plano pensado para vivir el clima mediterráneo con naturalidad, minimalista sin frialdad, esencial sin renuncias.
La tecnología se vuelve invisible para servir al confort. Un sistema de domótica centralizado gobierna climatización por conductos ocultos, suelo radiante, toalleros en baños, griferías empotradas de alta gama, estores y cortinas motorizadas. La iluminación LED de bajo consumo construye escenas discretas. Un sistema de sonido integrado acompaña sin ocupar. El ascensor de vidrio conecta las tres plantas con ligereza y transparencia.
Así, la reforma deja de ser un gesto puntual y se convierte en arquitectura sosegada. Una casa pensada para no envejecer, donde materia, medida y luz construyen una calma habitable. Frente al mar, la vida cotidiana recupera ritmo humano, precisión técnica y belleza honesta.
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